Emlak Komisyoncusu (3334.01)
İçindekiler:
Sponsorlu
Meslek Kimlik Kartı
| Meslek Kodu | 3334.01 |
|---|---|
| Meslek Adı | Emlak Komisyoncusu |
| Eğitim Düzeyi | Ortaöğretim (Lise ve Dengi) |
| Kod Doğrulama | Meslek adı eşleşiyor olsa bile SGK meslek kodu seçimi yapılırken görev ve işlem basamakları dikkate alınmalıdır. Bu kodun pozisyonunuz için uygun olup olmadığını doğrulamak amacıyla Emlak Komisyoncusu görev tanımı bölümünü inceleyiniz. |
| Ana Grup | Teknisyenler, Teknikerler ve Yardımcı Profesyonel Meslek Mensupları |
| Alt Ana Grup | İş ve İdare ile İlgili Yardımcı Profesyonel Meslek Mensupları |
| Meslek Grubu | İş Hizmetleri Aracıları |
| Meslek Birim Grubu | Emlakçılar ve Gayrimenkul Yöneticileri |
| Durum | AKTİF (KULLANIMDA) |
| Son Güncelleme | 29.04.2026 |
Bu bilgiyi nasıl değerlendirirsiniz?
Sizin için en doğru bilgiyi sunabilmemiz adına puan verin.
Ortalama: 4.1 / 5 • 9 kişi puanladı.
Sponsorlu
Emlak Komisyoncusu Nedir?
Ev, arsa, dükkân gibi taşınmazların, alım, satım, kiralama ile ilgili aracılık işlerini yapan kişidir.
Görev Tanımı ve İşlem Basamakları
Emlak Komisyoncusu, işletmenin genel çalışma prensipleri doğrultusunda, araç, gereç ve ekipmanları etkin bir şekilde kullanarak, işçi sağlığı, iş güvenliği ve çevre koruma düzenlemelerine ve mesleğin verimlilik ve kalite gerekliliklerine uygun olarak:
- İş organizasyonu yapmak.
- Müşteri temsilcisi ve yardımcı elemanlarının iş dağılımını yapmak.
- Alan çalışması yapmak.
- Yayınların emlak ilanlarının sayfalarını incelemek.
- Müşteri portföyünü arz, talep yönünden değerlendirmek.
- Emlak kayıtlarını bilgisayar ortamında güncelleştirmek.
- Taşınmazın pazarlanmak üzere hazır duruma getirilmesini sağlamak.
- Taşınmazda oturan varsa göstermek için randevuları almak, pazarlama stratejisi hazırlamak.
- Yazılı ve görsel pazarlama teknikleri hazırlamak.
- İlan verilecek gayrimenkulü belirlemek.
- Taşınmazın pazarlamasındaki gidişat konusunda periyodik olarak müşteriye bilgi vermek.
- Tarafları bir araya getirmek.
- Tapu işlerine ilişkin telefon veya internetten randevuların alıp işlerin takip edilmesini sağlamak.
- Satış, pazarlama, ipotek, kat irtifakı (inşaat yapılacak veya yapılmakta olan arsa üzerinde alınması düşünülen dairenin kişinin hissesine düşen arsa tapusu) düzenlemek.
- Kat mülkiyeti kurma, ayırma ve birleştirme işlemlerini yapmak.
- Takas ve bağışlama işlemi yapmak.
- Paylaşım, düzeltme, yer göstermeyi sağlamak.
- Harita ve Belediyelerden bölge imar planı çıkarmak.
- Kadastro müdürlüklerinden kroki ve çap belgesi almak.
- Vergi muafiyeti belgesini almak.
- Veraset vergi dairelerinden ilişik kesme veya temyiz kâğıdı almak.
- Emlak beyannamesi düzenlemek.
- Noterden satış vaadi sözleşmesi yapmak.
- Kira akdi sözleşmesi yapmak.
- Mesleki gelişim faaliyetlerinde bulunmak.
vb. görev ve işlemleri yerine getirir.
Sponsorlu
Sıkça Sorulan Sorular
2026 yılı itibarıyla SGK ve İŞKUR kayıtlarında 3334.01 kodu, Emlak Komisyoncusu mesleğini temsil eder.
Bu meslek grubunda çalışmak için gereken asgari eğitim düzeyi: Ortaöğretim (Lise ve Dengi).
E-devlet üzerinden 'SGK Tescil ve Hizmet Dökümü' sayfasında işvereninizin sizin için 3334.01 kodunu bildirip bildirmediğini kontrol edebilirsiniz.
Emlak Komisyoncusu başlıca şu görev ve işlemleri yerine getirir:
- a) İş organizasyonu yapmak.
- b) Müşteri temsilcisi ve yardımcı elemanlarının iş dağılımını yapmak.
- c) Alan çalışması yapmak.
- d) Yayınların emlak ilanlarının sayfalarını incelemek.
- e) Müşteri portföyünü arz, talep yönünden değerlendirmek.
- f) Emlak kayıtlarını bilgisayar ortamında güncelleştirmek.
- g) Taşınmazın pazarlanmak üzere hazır duruma getirilmesini sağlamak.
- h) Taşınmazda oturan varsa göstermek için randevuları almak, pazarlama stratejisi hazırlamak.
- i) Yazılı ve görsel pazarlama teknikleri hazırlamak.
- j) İlan verilecek gayrimenkulü belirlemek.
- k) Taşınmazın pazarlamasındaki gidişat konusunda periyodik olarak müşteriye bilgi vermek.
- l) Tarafları bir araya getirmek.
- m) Tapu işlerine ilişkin telefon veya internetten randevuların alıp işlerin takip edilmesini sağlamak.
- n) Satış, pazarlama, ipotek, kat irtifakı (inşaat yapılacak veya yapılmakta olan arsa üzerinde alınması düşünülen dairenin kişinin hissesine düşen arsa tapusu) düzenlemek.
- o) Kat mülkiyeti kurma, ayırma ve birleştirme işlemlerini yapmak.
- p) Takas ve bağışlama işlemi yapmak.
- q) Paylaşım, düzeltme, yer göstermeyi sağlamak.
- r) Harita ve Belediyelerden bölge imar planı çıkarmak.
- s) Kadastro müdürlüklerinden kroki ve çap belgesi almak.
- t) Vergi muafiyeti belgesini almak.
- u) Veraset vergi dairelerinden ilişik kesme veya temyiz kâğıdı almak.
- v) Emlak beyannamesi düzenlemek.
- w) Noterden satış vaadi sözleşmesi yapmak.
- x) Kira akdi sözleşmesi yapmak.
- y) Mesleki gelişim faaliyetlerinde bulunmak.
Mini Anket
Sitemize excelden veya diğer yazılımlardan liste yapıştırıp çoklu sorgu yapabileceğiniz "Toplu Arama" özelliği eklensin mi?
Yeni Anket